Nos últimos anos, comprar um imóvel tem sido sinônimo de investimento. Mesmo com a pandemia e alta da inflação, o mercado imobiliário ganhou força e cresce a cada ano que passa. Além disto, a perspectiva de moradia mudou após a adaptação do isolamento social, onde as pessoas passaram grande parte do tempo dentro de casa. A necessidade de ter um espaço maior e mais moderno vieram a tona e isto desencadeou o crescimento exponencial do mercado imobiliário.
Em 2021, o setor apresentou resiliência na crise pandêmica e apresentou alta nas vendas. Algo que incentivou foi a construção contínua das obras nesse período, que foi fundamental para o segmento. As construções civis absorveram muita mão de obra, o que faz ser o “motor” da economia brasileira. Durante 5 trimestres consecutivos, a construção cresceu em 50,4 pontos;
O Brasil também sofre com o déficit habitacional e para resolver esse problema social, o investimento de famílias com baixa renda em conjuntos habitacionais aumentou devido a facilidade do Estado com o programa Casa Verde e Amarela. A taxa de juros do setor imobiliário está abaixo de um dígito, o que torna o momento propício para a compra da casa própria. As maiores metrópoles do Brasil, SP e RJ também seguem liderando o crescimento devido ao PIB. O desenvolvimento desses estados é mais concentrado e isso aumenta a busca nessas regiões.
Em 2022 o mercado promete continuar aquecido e crescer ainda mais. O segmento em alta é o corporativo “pós-pandemia”, A qualidade dos escritórios está ficando cada vez mais importante para as empresas e há procura mais forte por imóveis de alto padrão, com área verde. O escritório precisa ter qualidade para que o funcionário queira sair do home office e ir para esse local agradável de trabalho.
As famílias também buscam espaços maiores com espaços bem distribuídos, com área de lazer e convivência. A busca pela qualidade de vida após a pandemia se tornou um fator primordial. O investimento em studios e kitnetes aumentou devido à busca nos grandes centros urbanos. As pessoas estão procurando sua independência, morar perto do trabalho, perto de lazer e conveniência, ter mobilidade urbana e isso é um gatilho para construções de studios em grande escala. Tudo indica que o cenário será um dos melhores em 2022 e sua tendência é um crescimento desfreado do setor.
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